Напомним, что на начало 2011 года количество уральцев, пострадавших от недобросовестных застройщиков, составляло в Свердловской области порядка 2500 человек. Это — более 30 проблемных строительных площадок по всему Среднему Уралу.
А дома все нет…
Типичный пример — история екатеринбурженки Елены Гордеевой. В 2006 году она оформила договор участия в долевом строительстве с фирмой «АргоИнвестСтрой». По документу, сроки строительства одиннадцатиэтажки на ул. Гастелло, 3 истекали в IV квартале 2007 года. Вы удивитесь, но дома все еще нет! Хотя деньги за однокомнатную квартиру — 2 миллиона рублей по тогдашним ценам — Елена выплатила в течение полугода с момента заключения договора. Точно в такой же ситуации оказались владельцы еще 50 квартир. Застройщик ссылался то на «происки» прокуратуры, то на финансовые трудности, но своих квартир люди так и не получили. Показательно, что уголовного дела правоохранители также заводить не торопятся, хотя обманутые дольщики «стучались» и в ГУВД, и в прокуратуру.
Причина появления обманутых дольщиков известна давно — застройщики накапливают огромные долги. По большинству из трех десятков жилых объектов-долгостроев, имеющихся на Среднем Урале, уже начата процедура банкротства. Однако надо помнить, что по действующему законодательству дольщики при банкротстве застройщика вообще не защищены — недострой является собственностью застройщика и входит в «конкурсную массу»…
Свет в конце тоннеля?
Дабы помочь уральцам, отчаявшимся получить уже оплаченное жилье, в свердловском правительстве разработали новый закон. Документ должен быть рассмотрен депутатами Свердловской областной думы до конца апреля. Смысл его состоит в том, что участки под строительство будут предоставляться инвесторам на определенных условиях. Часть земли, которая будет выделяться с аукциона, получат обманутые дольщики (то есть застройщик отдаст им в будущей новостройке некоторое количество квартир). По сути, это будет своеобразный «социальный налог», узаконенный на областном уровне. За счет этого чиновники надеются решить проблему обманутых дольщиков до конца текущего года. По словам регионального премьера Анатолия Гредина, новый закон защитит права тех уральцев, которые пострадали от действий откровенных мошенников.
А пока уральцам, рискующим потерять свои квартиры, остается только митинговать. Дольщики одного из объектов (ул. Большакова, 25) в свое время даже собирались перекрыть дорогу перед саммитом ШОС. Но, получив обещание, что власти во всем разберутся, от своей идеи отказались. Правда, после посещения ряда объектов обновленной областной правительственной комиссией начались кое-какие «подвижки». Удалось запустить процесс строительства на пяти объектах, в апреле возобновились работы на пересечении улиц Юмашева и Папанина, где своих квартир ждут 125 дольщиков, а также по улицам Космонавтов, 32, Сыромолотова, 18, на пересечении 8 Марта и Авиационной. Это позволило сократить количество «официальных» обманутых дольщиков в два раза — до 1200 человек. Свои квартиры они еще не получили, однако «свет в конце тоннеля» у них появился.
Кстати, стройку на ул. Гастелло, 3 областной премьер также посещал в конце марта. Однако, по уверениям дольщиков, ни к чему хорошему это пока не привело…
Десять уральских застройщиков подозреваются в мошенничестве 
Обманутые дольщики подступили к администрации Екатеринбурга