Строительство домов для обманутых дольщиков получит допфинансирование

Объекты долевого строительства ЖК «Рощинский» получат дополнительное финансирование. Об этом заявил губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев в ходе рабочего объезда строек «обманутых дольщиков».

«Живая» стройка

На данный момент кредитные средства САИЖК, выделенные на достройку проекта (870 миллионов рублей), уже исчерпаны. Более того, как сообщил вице-президент «Корпорации «Маяк» Игорь Коробков, этих денег изначально было недостаточно для завершения строительства ЖК «Рощинский» в полном объеме. Но, несмотря на текущее отсутствие финансирования, господин Коробков обратил внимание губернатора Евгения Куйвашева на то, что стройка «очень живая».

Руководство «Корпорации «Маяк» приняло решение не «замораживать» социально важный проект и вкладывает свои собственные средства, оплачивая работу строителей. На данный момент сумма затрат компании превысила 300 миллионов рублей. Дом №8 ЖК «Рощинский» будет сдан в конце лета, и после приемки новоселы, в том числе 200 дольщиков, смогут въехать в свои квартиры.

Во время объезда губернатора сопровождали заместитель министра строительства Свердловской области Дмитрий Нисковских, генеральный директор САИЖК Александр Комаров. О деталях ситуации вокруг строительной площадки ЖК «Рощинский» рассказал основатель «Корпорации «Маяк» Владимир Коньков.

«Мы ознакомили губернатора с предварительными результатами независимого аудита, проведенного по инициативе «Корпорации «Маяк» и под контролем САИЖК.  На сегодняшний день стройка стоит 1 миллиард 7 миллионов рублей. Это только по домам №7.1, №8 и №9. Аудит не посчитал еще дом № 7.3. САИЖК выделило 870 миллионов. Из них только 800 можно было вкладывать на строительство, потому что 70 миллионов ушло на погашение долгов «Нового града». Сама стройка уже стоит 1 миллиард  7 миллионов рублей. Кредитных денег, которые были получены от САИЖК, – их все равно недостаточно, чтобы построить три дома, как ни крути. Дом №9 - это 350 миллионов рублей. Дом №8 – 460 миллионов. Уже получается 810 миллионов. На пятый дом изначально не хватает денег, хотя по нему уже выполнен проект и демонтирована кладка – то есть около 16 миллионов потрачено. Невозможно строить все дома параллельно, деньги бы размазались и никто бы вообще не получил своих квартир», - рассказал о ситуации на площадке ЖК «Рощинский» основатель «Корпорации «Маяк» Владимир Коньков.

Финансированию – быть

Губернатор согласился с тем, что для завершения строительства необходимо обеспечить застройщика дополнительным финансированием. Его размер на сегодня оценивается в сумму не менее 200 миллионов рублей. В ходе разговора было высказано несколько идей насчет того, где можно изыскать данные средства и компенсировать «Корпорации «Маяк» расходы сверх проекта. Первый транш в размере 25 миллионов рублей в виде займа генеральный директор САИЖК Александр Комаров обещал направить уже на следующей неделе, дождавшись получения необходимых документов. Для выделения остальных средств необходимо продумать механизм с учетом интересов всех сторон.

«До 10-15 июня будет закончен аудит. До конца месяца у нас будут полностью выверенные цифры. Сейчас, чтобы стройку поддерживать, мы будем рассматривать вложение этих 25 миллионов рублей. До конца июня проработаем все вопросы. Экспертизу проводит сама «Корпорация «Маяк» и компания, привлеченная САИЖК. Мы можем учесть проценты по займам в стоимости квадратного метра. Мы посчитаем и представим цифры с учетом этих процентов и без них», - рассказал заместитель министра строительства Дмитрий Нисковских.

Идти до конца

Губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев отдельно отметил то, что стройка не остановилась.

«Успешная коммерческая деятельность и развитая бизнес-структура «Корпорации «Маяк» позволила компании обеспечить выделение дополнительных средств на продолжение стройки ЖК «Рощинский» после того, как деньги САИЖК закончились. На сегодня, чтобы строители оставались на площадке, необходимо выделять до 66 миллионов рублей в месяц. Тем не менее руководство «Корпорации «Маяк» приняло решение идти до конца и завершить этот сложный, но очень важный объект. Пришлось привлекать в том числе дополнительные кредитные ресурсы, выплата процентов по которым легла исключительно на «Корпорацию «Маяк». Тем не менее ввода этих домов вот уже несколько лет ожидают много наших земляков и мы должны были предпринять все возможные усилия, чтобы сохранить стройку», - прокомментировал ситуацию пресс-секретарь «Корпорации «Маяк» Илья Зенов.

Напомним, «Корпорация «Маяк» начала достройку объекта долевого строительства ЖК «Рощинский» в 2011 году, после банкротства ООО «Новый град». Уже в декабре 2013 года был сдан дом №9 ЖК «Рощинский». Часть жилой недвижимости передали бывшим «обманутым дольщикам» ООО «Новый град». 65 семей получили свой квартиры, которые они ждали с 2009 года. В августе 2014 года будет сдан дом №8, в котором больше всего бывших «обманутых дольщиков» - 200 семей.

Смотрите также:

• В Екатеринбурге строители сдали в эксплуатацию дом для обманутых дольщиков →
• В Екатеринбурге обманутые дольщики получили ключи от нового дома →
• Стройка в жилом комплексе «Рощинский» снова может остановиться →